区块链+地产，跨越国界的海外置业投资管理利器

    区块链+地产，跨越国界的海外置业投资管理利器

    近年来，在国内楼市已经实现较大幅度的上涨之后前景变得不明朗的局面下，富裕的中国投资者正将目光转向海外置业。

    胡润研究院调查显示，地产继续成为高净值人群最主要的个人投资方向，24%的受访者选择地产作为投资首选。受访的高净值人群中，平均海外资产占其可投资总资产的13%，比去年上升一个百分点。高净值人群海外投资热情上涨，14%表示未来三年将增加海外投资。

    个人投资方向

    比例（变化）

    1 -

    地产

    24.3%(-5.1%)

    2 -

    股票

    21.7%(-1.5%)

    3 -

    固定收益

    10.8%(+0.0%)

    4 *

    基金

    8.1%（新）

    5 -

    艺术品

    5.7%(-2.1%)

    6↓

    海外投资

    5.1%(-4.0%)

    7 *

    保险

    5.0%（新）

    8↓

    私募

    4.6%(-1.7%)

    9↓

    黄金

    3.8%(-0.7%)

    10↓

    货币

    3.2%(+0.9%)

    11↓

    银行存款

    3.0%(-1.7%)

    来源：胡润百富《2018至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》

    ↓排名比去年下降  - 排名与去年一样  *对比去年新上榜

    2018年3月5日，胡润百富董事长兼首席调研员胡润在接受采访时表示：“接下来的几年，中国高净值人群的投资肯定更加国际化，地产是他们的投资首选”。

    海外地产投资并非易事，信息不对称造成风险频出

    在海外买房涉及到很多杂费，不过，很多房地产中介会刻意的向客户隐去这些费用，给客户造成房子很便宜的假象。事实上，在海外购房会涉及到很多税费，有数据统计，这些费用可能占到房价的3%至5%，还不包括需要向中介交纳的看房保证金、差旅费、看楼诚意金，以及购房后期需要支付的物业管理费、维修费、税费等费用。

    另外，很多海外地产中介只谈收益不谈风险，刻意隐瞒项目投资风险，在合同中也没有具体的获利保证条款，这给很多海外置业的投资人造成巨大的经济损失。

    普特链，跨越国界的地产投资利器

    普特链是一个基于区块链、IOT、AI等技术，去中心化的实现全球地产交易、地产类投资及产权交易的分布式区块链系统。

    普特链基金会根据当地的购房政策和法规，对上链的所有房地产项目进行完整、真实、合规审核，并进行市场价值和风险评估。通过普特链发行的Token与当地汇率挂钩，为经过审核的房地产项目资产赋能，使其具备在全球范围内方便、高效流通的属性。

    相比传统的海外地产投资，任何人都可以通过普特链投资优质的物业资源，建立海外地产投资组合，而这些就像网上购物一样简单。并且有专业的物业管理团队负责后期的运营管理，投资者无需关心后期的物业管理问题。对于急需资金或者投资变现的投资者，通过普特链进行相关项目的减持，可以随时完成变现。

    目前，普特链已经在澳大利亚落地应用，积累了大量的留学教育、旅游、移民等资源。自2017年2月发起至今，普特链项目团队累计管理资产规模达到7500万美元，拥有2个酒店管理权，7个地产开发类项目。未来，普特链将实现在全球各国的推广应用，推动实现全球地产的数字化进程，为广大投资者发掘海外置业投资价值洼地，实现资产优化。